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下面附上一則新聞讓大家了解時事



八仙樂園前年發生塵爆事故，被交通部觀光局裁罰5萬元並勒令全部園區立即停業，台北高等行政法院1日判決撤銷八仙樂園停業處分，引起外界議論，八仙樂園總經理陳慧穎晚間表示，園區在停業期間多次遭入侵破壞，需要時間重建，但因公司及負責人資產已全數遭假扣押，重建困難，是否能恢復營業及其具體時程，仍需依現狀審慎評估。

陳慧穎表示，八仙樂園因遭交通部觀光局停業處分，處於停止營業狀態而無營業收入，公司無法維持，不得不資遣大部分員工，且園區多次遭入侵破壞，需要時間重建，因公司及負責人資產已全數遭假扣押，重建困難。

陳慧穎說，對於八仙塵爆事故的發生，公司感到深切的遺憾，將持續協助傷患走出傷痛，也感謝社會大眾對八仙樂園的支援與鼓勵，公司仍殷切期盼能秉持創辦樂園初衷，繼續提供歡樂安全的遊憩空間。

有前八仙員工透露，樂園被停業後，多數員工幾乎遭資遣，只留下少部分的保養維護人員，維護原有的機具。

自明年起，以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，主要規範重點：擔保金（押金）之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。

新制上路後，擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是，不能限制房客不得遷入戶籍等，此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言，可說是一大福音。但上有政策，下有對策；待新制上路後，問題才會一一浮現。

以往，房東為避免報稅問題，會調整租金，有些房東甚至會以低於行情價格來出租；新制上路後，不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為，房屋租賃新制上路後，房東可能會因此調高房租，或者會以含稅的方式來出租，只要地段好，就不用擔心租不出去；最終仍會轉嫁到房客身上。

租屋族除了極少部份租豪宅者之外，大部份是買不起房子的無殼蝸牛，也就是中下階層人士，政府照顧這些民眾，首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩，其次才是保護租屋族，在租賃過程之中免於被剝削，政府一再強調轉型正義，而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況，難到不是社會居住轉型正義的首務嗎？

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